会社概要|不動産投資物件、マンション経営、アパート経営は京商プロパティー

ごあいさつ

当社は おかげさまをもちして、平成 29年8月22日をもって創業日をもって創業 22年目を迎えました。これもひとえに皆様方のご支援厚情賜物心より感謝しておます。

平成8年に新宿区て創業し、当時は資金も人脈もなく「やる気 !」「元気!」「勇気!」だけで社員4名 からスタートしまた。
「京商プロパティー(株)」の社名由来は大きい都を表す京、転じて不動産という大きな商を行うという意味を込めての“京商“と、資産・財産と言う意味の“PROPERTY“から付けさせていただきました。
設立当初は、競売物件、ワンルームマンション及び収益不動産の仲介業務を中心に事業を展開しておりました。収益不動産という言葉もまだ珍しく、広告媒体は、住宅情報誌の末尾数ページのみでした。その当時から、お付き合い頂いているオ−ナ−様も多数いらっしゃいます。

その後、金融機関の支援を受け、競売物件・中古マンション・収益不動産など買取再生事業に本格的に着手し、幾多の日本経済が困難な時期(IT バブル崩壊・リーマンショック)を乗り越え、今では、賃貸管理業務(管理戸数実績3,000戸超)、建売事業、賃貸アパート、マンション、商業施設の開発事業、権利調整事業(底地・借地)、再開発事業、多岐にわたる業態で営業をさせて頂いております。

当社の強みは、平成15年より着実に積み重ねた固定資産にあると思います。当時、各金融機関の収益不動産融資への取り組みは今とは違いネガティブであり、当然収益不動産も安く利回りも良い時代でした。その頃から一棟マンション・アパートの地域リスク、商業施設等の退去リスクを取りながら土地建物に稼いでもらう商売を続けてきました。
売買から賃貸管理へ、賃貸管理から売買へと循環性のある事業を構築してまいりました。
また、平成 27 年 7 月に京商建設を設立して、賃貸マンション(壁式低層の RC 造)の開発事業を 2 年間で5棟、建築致しました。賃貸管理部門、売買部門とのシナジー効果が出ております。今後も年間 4〜5 棟のペ ースで建築をしていく予定です。それにより、建築のノウハウを構築出来れば土地活用、箱活用(賃貸の空室)にお役に立てるのではないかと考えております。

代表取締役 松島 嘉広

近年、当社の事業領域に大手不動業者の参入が見受けられます。大手不動産業者といえども専業制(デベロップメント事業)をもってイニシアチブを取れなくなったことの表れだと思います。 生き残りの為、不動産業なら何でも手掛けていく時代なのだろうと思います。
また、これからの時代は少子高齢化という前例のない社会の中で経営に挑んでいかなければなりません。今後も規模の拡大をいたずらに求めず、情報に対し真摯に向き合い
一案件ごと慎重に愚直に事業化していきたいと思います。

これからも社会貢献の一環として、
日本赤十字社等への寄付を続けたいと思います。
当社の理念である 「人様のお役に立てる企業へ」を目指し
社員一同努力する所存です。

今後ともこれまで同様のご支援ご指導を賜りたく
ひとえにお願い申し上げる次第です。

会社案内

会社名 京商プロパティー株式会社
所在地 〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目10番3号 太田紙興新宿ビル2階
TEL 03-5379-1591(代表) 03-5379-1607(賃貸部直通)
FAX 03-5379-0147(代表) 03-5379-1605(賃貸部直通)
URL http://www.kyosho-p.co.jp
E-mail info@kyosho-p.co.jp
交 通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩2分
設 立 平成8年8月22日
代表取締役 松島 嘉広
資本金 10,000,000円
従業員数 26名(平成29年7月現在)
取引銀行
三菱東京UFJ銀行 三井住友銀行 みずほ銀行  
商工中金 日本政策金融公庫 北陸銀行  
横浜銀行 千葉銀行 城北信用金庫  
東日本銀行 八千代銀行 東京スター銀行
登録免許 宅地建物取引業免許 東京都知事(5)第74635号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第033673号
主要取引先(仲介)
野村不動産株式会社 野村不動産アーバンネット株式会社
大成有楽不動産販売株式会社 東急リバブル株式会社
みずほ不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社
三菱UFJ不動産販売株式会社 大和プロパティ株式会社
東洋プロパティ株式会社 三井住友トラスト不動産株式会社 他
主要取引先(建築)
三栄建築設計株式会社 イトーピアホーム株式会社
株式会社オープンハウス・アーキテクト 株式会社YAZAWA LUMBER 他
弁護士 檜垣 直人(檜垣総合法律事務所)
河合 弘之(さくら共同法律事務所)
公認会計士 徳田 直志(徳田直志事務所)
税理士・不動産鑑定士 森田 義男(森田税務会計事務所・相続税等)
司法書士 飯野司法書士事務所  パートナーズ総合事務所  司法書士法人トライ 他
測量士 株式会社藤和設計  ランドアート有限会社 他
関連会社 京商ホールド株式会社  京商建設株式会社
加盟団体 公益社団法人全国宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
株式会社住宅あんしん保証
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
一般財団法人住宅保証機構
公益財団法人東日本不動産流通機構
東京商工会議所
四谷法人会他
京商プロパティー株式会社
当社外観
売上推移
平成9年度 141百万円
平成10年度 288百万円
平成11年度 474百万円
平成12年度 616百万円
平成13年度 638百万円
平成14年度 1,263百万円
平成15年度 1,379百万円
平成16年度 1,882百万円
平成17年度 2,000百万円
平成18年度 2,646百万円
平成19年度 3,422百万円
平成20年度 5,523百万円
平成21年度 1,588百万円
平成22年度 1,845百万円
平成23年度 2,216百万円
平成24年度 2,417百万円
平成25年度 2,245百万円
平成26年度 2,156百万円
平成27年度 3,665百万円
平成28年度 3,019百万円
平成29年度 2,567百万円
平成30年度目標 2,800百万円

※貸借対照表については、各年度をクリックして下さい。

今後も引き続き「人様のお役に立てる企業へ」をスローガンに社会に貢献してまいります。
当社案内図
京商プロパティー株式会社当社案内図|東京都新宿区新宿1丁目10番3号太田紙興新宿ビル2F

JR 新宿駅12分・地下鉄丸ノ内線 新宿御苑前駅2分・都営新宿線 新宿3丁目駅7分